• 晋江万达华府:买了六年的车位 变成别人的?
    家住晋江万达华府小区的杨先生,近几个月都在为自家的车位烦心:这车位已经买了六年,合同、产权证都有,今年初却突然被告知车位是别人的,这是哪里出了问题呢? *视频版权所有,未经许可不得转载晋江万达华府小区地下一层停车场334,335,911,337……咦,这里怎么有个911的车位乱入?杨先生说,这本应是他的336车位。2012年底,杨先生在晋江万达华府小区买了一套房子和一个车位,当时车位价格12万多元。2014年杨先生入住后,一直使用这个车位,起初地下停车场的地面铺的是水泥,一两年后才开始标号,当时杨先生就发现,自己的336车位,被突兀地标成911。晋江万达华府小区业主 杨先生物业说是现场工人施工标错了,我这个车牌标识有吊上去,没事,让我尽管用。杨先生没有细想,继续使用这个车位。谁知,今年1月的一天,杨先生突然发现车位被人加了地锁。晋江万达华府小区业主  杨先生物业说这个车位是他们大客户的,车位是他们大客户叫他们锁的。大客户说这个车位是他的。原来,此前小区地下停车场有多个车位没有售出,去年开发商都打包出售给一个大客户了,911车位也在其中。那么,336车位跑哪去了呢?不出所料,就在地下二层停车场,夹在909和913之间。按理说,车位应该是连续编号的,怎么这两个号会对调呢?1月份得知这一情况后,杨先生才翻出2012年12月签的购房合同,网签备案申请表上的房屋信息显示,336车位所在层是地下室一层,合同文本里也注明是在地下室一层,但是,附件中的平面图却显示336车位在“地下二层”。杨先生坦言,当年签购房合同时,自己只注意看文本部分,没有察觉附图不一致。 2015年,杨先生给336车位办了产权证,房屋坐落一栏没有标明车位在哪一层,但测绘图纸上写着地下二层。晋江万达华府小区业主  杨先生据说他对方911车位,负二层的图纸也是画到负一层,但他们的合同条款也是标明,911车位在负二层。杨先生又翻出买房时选车位的平面图,336车位在地下一层,911车位在地下二层,他又找334车位的业主借购房合同的平面图来看,334-336也是连号的。为什么这两个车位号会对调,如今负一层的车位到底属于谁的?从一月份发现这个问题后,杨先生就一直希望能尽快解决,但至今还处于僵局。 杨先生说,当时他选购336车位,看中的是它正对自家楼下电梯口,属于地下一层里最好的车位,如今价格已比当年涨了好几万,而地下二层的车位肯定会便宜不少。但现在336变成911,且被人买走后,物业就把杨先生的车牌信息撤下,外来车辆经常不明就里地停在这里。杨先生只得到处找车位。由于小区这几年换过物业公司,新物业对此前的情况并不清楚,让杨先生找开发商交涉。杨先生也曾向晋江不动产登记中心咨询此事。晋江万达华府小区业主 杨先生工作人员说要开发商发起,把图纸改过来,物业这边也是说要开发商把图纸改过来,他们才能根据图纸来做,现场的管理和产权证的变更。据了解,晋江万达营销中心已经解散,由泉州万达营销中心接手后续事宜。但一月份以来,他多次拨打客服电话,每次都是不同的人接,每次他都要把事情从头讲一遍,却始终没有人与他正式对接。这一次,客服人员又跟他说,房产资料已经移交到集团总部,与其他们去调档,不如杨先生自己提供,他们才能尽快核实。声音来源 杨先生 VS 泉州万达营销中心工作人员我跟你们反映了三个月,你们至今都没有调档。你先把合同复印到图纸页前面,还有产权证复印到图纸1320我们要去找规划的以前的同事去核实怎么会出现这种情况。律师表示,从法律上看,车位归属是根据产权证的,但由于现在两个车位的图纸与合同文本存在矛盾,测绘单位应该及时纠错。电话采访  律师   赖村谋业主真实意思表示,我购买的是负一层,由于工作失误或者其他原因弄错了,对于测绘单位来说,是一种过失,对于业主来说是一种重大误解。这个应当结合合同去理解,而不能只是看测绘图怎么贴,我就要认你的位置,这不合理。律师建议,由开发商出面,要求测绘单位更正图纸,并向主管部门申请变更两个车位的产权证,若对方业主不接受调解,杨先生只能向法院起诉。 在此也提醒市民,签订合同前,务必看清所有条款和附件,有问题及时提出,以免今后遇到麻烦。本台记者:陈晓凤,黄武钢【无线泉州】编辑:黄晶晶
  • 民房后方发现野生“白灵芝”?
    家住鲤城常泰的苏先生来电告诉我们,他家后山上的山脚下,发现了不少的菌类,外观看起来很像灵芝。我们常说的灵芝,除了人工种植外,一般生长在湿度高且光线昏暗的山林中,苏先生家位于鲤城区,这里会适合灵芝生长吗? *视频版权所有,未经许可不得转载泉州广播电视台   王真真我现在是位于鲤城区常泰街道紫帽山底下,正好在苏夫人姑祖庙的对面。这里是一块相对比较平整的草地,上面长满了野草野花包括也有一些树木。据苏先生介绍,这些“灵芝”喜欢长在枯木上面,那在这块地上面我们找到了几处枯木,也就是今年咱们苏先生一家在这里找到了十几片的“灵芝” 我们到现场看一下。这些“灵芝”生长的一个环境是怎么样的。苏先生家的民房位于紫帽山下,苏先生的母亲常常到山里采摘花草药材,山脚下气候湿润,地上有不少家畜粪便,在几棵已经腐烂的龙眼树旁,她发现了这样一些菌类。市民  吴清华我们已经捡到过好几次了,前年捡到过一次。十几年前也捡过,之前捡到的上面全是红粉,我们那些是室内捡的,这些是室外捡到的,但是形状是一样的,之前的柄很高,现在柄很低。吴先生说,十几年前,家里要在室外盖个厨房,清理地基时,发现了一个三斤多重的菌类,与朋友从台南寄过来的灵芝外观相同,当时有人出高价要向苏先生购买,苏先生还是坚持给父亲和家人服用。市民  苏剧军因为这种灵芝是抗癌的,我父亲以前就是胃癌嘛。他天天喝这种灵芝,喝了十几年了,就是这一次采的是白的,以前采的是有点红色的样子,形状是一样的,颜色不一样。苏先生的母亲把这些白色菌类摘回家,摊晒在竹篮上,它们真的是灵芝吗?专业人士分析,灵芝外表的菌盖为半圆形或接近圆形,主要为红、褐、紫等颜色,表面有漆状光泽,背面为卵圆形的孢子,并且有一根菌柄,质地坚硬。而苏先生家此次发现的菌类,在颜色、硬度、光泽度上都不符合,初步可以判断为树舌或者腐蚀菌,价值不高,能否食用需要进一步检验。此外,由于生长环境不好,这些菌类表面易有粉尘或重金属残留,如果随意食用,有中毒的风险。随着人工养殖技术的成熟,如今灵芝在药店便可以买到,价格不算高,功效差别也不大,还更干净,市民如有需要可到正规药店购买。本台记者:王真真,吴裕鹏【无线泉州】编辑:黄晶晶
  • 找微商买“纯中药面膜” 清秀面庞变“关公脸”
    面膜被很多爱美人士奉为护肤神器,效果怎样因人而异,但起码咱们得清楚这产品是否安全,别往脸上用了,出了问题才后悔不已,最近,市民张小姐就因为使用一款面膜,美容变成毁容。 *视频版权所有,未经许可不得转载鸭舌帽、大口罩,一个多月来,张小姐出门都只敢露出两只眼睛,卸下装备可以看到,她原本清秀的脸庞俨然已成关公脸,脖子上的分界线,显示了她皮肤受损前后的肤色差别。张小姐说,这都拜自己鬼使神差买的一款面膜所赐。张小姐今年32岁,从她去年拍的照片看,肤色白皙,肤质也不错,就是脸颊处有痘印,这些瑕疵一直困扰着她。今年二月,朋友给她推荐了一款华佗纯中药祛斑面膜。市民 张小姐因为是朋友推荐的,所以我是很相信的。朋友跟我讲说用了那个皮肤才变好的,还能去黄那些。朋友让张小姐加一名卖面膜的微商,对方是某整形医院的护士,朋友圈发了不少客户使用反馈,效果似乎都很显著,张小姐便花1120元入手了一整套。几天后,产品寄来了,面膜粉、祛斑水、面霜,包装都极其简陋,上面没有任何文字说明。市民 张小姐她说这些都纯天然的,都可以吃到肚子里面的东西,你可以绝对放心地使用,她自己也在用。张小姐按照微商发来的使用方法调制面膜,每天敷一小时左右,起初几天冰冰凉凉的,没什么异样,谁知到了第五天突然大爆发。市民  张小姐起来的时候 ,脖子就长了很多小点点,然后到第二天的晚上,整个脸都是了,就都红点点,很烫很痒,她说这是正常的,在治疗当中会出现这种情况。微商给她发来了一段话“红、痛、干、痒、微肿、脱皮都是正常的代谢反应,色素代谢干净之后,就慢慢不红了,后期再多补水修复,就会水润透亮了”,还说“每一个变美的结果,都需要一个变鬼的过程。美女们,千万不要中途下车”。受这些话鼓动,张小姐又试着用了一天,结果脸部红肿得更厉害了。市民  张小姐医院说是过敏,很严重,非常严重的过敏, 建议停掉所有的东西,然后就用他们那边的药膏,在那边做了一次脱敏,医院的药用了三四天,但是脸还是持续红烫。张小姐停用面膜后,症状并没有减轻,反而持续恶化,脸上密密麻麻地起泡,随后又结痂脱皮,针扎一般的痛。那段时间张小姐都不敢出门,而微商还一直在安抚她,说皮脱了以后就会变白。三月中旬,张小姐的脸终于不再脱皮,但肤色并没有变白,而是持续处于暗红状态。好好的脸被折腾成这样,张小姐很崩溃,脸上的暗红不知何时才能消退,面膜她是万万不敢再用了,她说自己也没想要找微商赔偿,只想把用剩下的产品退了,然而交涉了好几天,对方都一直在推脱。脸上起泡后,张小姐就开始找微商要求退货,面膜粉一斤120元,她只用了几十克,打底霜等产品也还剩一大堆,按购买价计算,应该能退几百块。但微商只是对张小姐糟糕的体验表示抱歉,产品则是“售出无法退货”。在张小姐的反复要求下,微商把面膜批发商的微信推送给她,然而对方也是坚持不能退货。这名批发商的朋友圈,真是令人大开眼界。按规范,护肤品的生产和包装应在十分干净的环境下进行,有相应的行业标准。可她发的小视频显示,民房里堆满了用麻袋装的面膜粉,几名妇女连手套都没戴,就用勺子往塑料袋里舀,大批美白水和祛斑水摆放在地上,产品安全和卫生条件堪忧。记者以张小姐朋友的身份,与批发商视频通话,听说我们质疑面膜的安全性,对方竟直接舀了几勺面膜粉,用水搅拌后,一饮而尽,还让记者喝那瓶味道十分呛人的祛斑水,说保证没事。华佗纯中药祛斑面膜批发商这款面膜就是治疗型的,都是来自祖传秘方,这些产品都是能喝的就喝,不能喝的也是对人体无任何伤害的,那些霜都是通过人家化妆品公司生产的。你有那些相关的生产批文吗?什么都没有。批发商不肯透露产品的具体成分,只说含有茯苓、人参等中药材,并表示面膜粉是在老家安徽亳州生产的。华佗纯中药祛斑面膜批发商亳州你知道吗?亳州就是华佗故里。我们这边主要是生产中药材的。如果说这个面膜产生轻微的红肿,那都是属于正常现象。茯苓,你把它打成粉末,敷在表皮,它红了,过一段时间它都会修复,我每个月卖出去的面膜都是几吨的货,人家用了都没事。可是为何张小姐已停用面膜一个月,脸上的暗红还不消退?批发商除了让张小姐继续等待,始终给不出合理解释,最终,批发商同意让张小姐找卖她产品的微商,按剩余产品的重量退货。记者随后又用另一个微信号,以要代理这款面膜为由,加了这名批发商。合作模式非常简单,拿货价约为零售价的一半,批发商只告知使用方法,不介绍产品成分,并表示只能换货不能退货。如果客户出现不良反应,代理得自行解决。声音来源  华佗纯中药祛斑面膜批发商有的会过敏,有的不会过敏,但是会过敏也没事,一死不了人,二毁不了容。 看到自己买的面膜粉,是在如此简陋混乱的环境中分装的,张小姐目瞪口呆,在商家眼里,护肤品的生产标准竟低到只要死不了人,毁不了容,而事实上,张小姐皮肤的复原期还十分漫长,她决定向市场监管部门投诉,调查结果如何,我们节目将继续关注。本台记者:陈晓凤,卓立人实习生:林明谈【无线泉州】编辑:黄晶晶
  • 市区:变废为宝 餐厨垃圾变家居清洁剂
    菜叶、菜根、果皮这些植物类的餐厨垃圾,除了扔到垃圾桶,还有什么更好的去处吗?明天4月22日是世界地球日,咱们到一场别开生面的主题活动上去两招垃圾的妙用。  *视频版权所有,未经许可不得转载水、红糖、时间,这份让植物类餐厨垃圾变废为宝的秘籍,请您查收。整个过程十分简单,将新鲜废弃的菜叶果皮洗净晾干,然后切碎,按比例混合,放入容器中,密封放置在阴凉处发酵三个月,就可以制作成环保酵素,这不仅能为家庭减少垃圾量,还能多一个清洁好帮手。厦门环保志愿者联盟秘书长  伍证霖什么是垃圾资源化,怎么有效做减量化,环保酵素其实是很简单的方法。正常来讲我们洗洁精在洗的时候要用10ml,使用了酵素之后,洗洁精用的量减少50%,而且我们用洗洁精的话 因为是化学品,泡泡多,使用这个之后,泡泡少,用的水量也就少了。环保酵素还能净化水源,分解污水淤泥,对人的皮肤也有一定保护作用。简单又实惠的环保妙招让居民们都跃跃欲试。。市区宝秀小区居民  何爱琴一斤红糖十斤水,三斤菜,泡三个月满满就可以做出洗洁精,这样就不用买洗洁精了,菜也是自己种的,也就花个一斤糖的钱。现场还有手工水饺面条分享会、垃圾分类小游戏等,让大家在吃和玩的欢乐体验中,接受新的环保理念。市区东海街道宝山社区居委会主任  胡建端我们先组织吃的活动,吃完之后再教他们怎分。哪些东西该到哪里去,这也是做为一个引子,4月22号绿色地球日主题活动,结合我们小区做的垃圾分类来宣传。本台记者:赵毅娟,施艺【无线泉州】编辑:黄晶晶
  • 晋江梧林:传统村落保护发展项目 “移民”古厝开工建设
    最近,晋江梧林传统村落保护发展项目中,从其他地方迁移过来的古厝已经开工建设,古村落内修缮完成的古厝已有16栋。*视频版权所有,未经许可不得转载走进晋江新塘街道梧林社区,一栋栋古厝洋楼错落有致,片片花海点缀其中,透出浓浓的闽南韵味。但这里的房子并不都是“原住民”,有些是“移民”。眼前这栋搭起框架的古厝就是从隔壁社区湖格迁移过来的。梧林传统村落保护发展项目规划建设组副组长  张国钱因为高铁主线还有高铁新区的征收,我们有涉及到许多闽南古大厝,我们择优把跟我们梧林风格相似的8栋房子,把它迁建过来。这是我们的其中一栋,目前这栋房子是在2019年2月份左右启动的迁建工程。在梧林古村落,像这样的“移民”古厝有8栋,施工组在拆除原址建筑后,将每一根梁柱编号,之后再依照原样复原建造。梧林传统村落保护发展项目规划建设组副组长  张国钱一件就是基础,一定按照现有工艺把它做得更为扎实,跟古建筑是不一样的。另外一个在风格上我们是延用我们的闽南古大厝的工艺,尽量它修起来以后还是保持原来的风貌,保持原有的肌理。在修复“移民”古厝的同时,古村落内的其余古建筑的修缮工作也在持续推进。目前,朝东宅、德抹宅、文剪宅等16栋古建筑的修缮工作已完成。晋江梧林传统村落保护发展项目是一项传承历史文脉、留住乡愁记忆的文化保护工程,项目总占地面积约1平方公里,规划有200多亩的传统建筑核心保护区、170多亩的大师工作室休闲景观区、200多亩的花海生态景观区和约800亩的田野观光体验区。预计到2020年,87幢历史建筑的修缮加固工作将全部完成并正式与大家见面。本台记者:沈君艳,苏芳芳【无线泉州】编辑:黄晶晶