“惠安科山花园外墙脱落”追踪:外墙脱落石块 仍未全部清理
泉州广播电视台|无线泉州 2018-10-12 21:33:12

前两天,我们报道了惠安科山花园24栋楼外墙脱落砸中三辆小车的事,现在那里的情况怎么样,三辆小车赔偿问题该怎么解决?来看记者的报道。

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记者再次来到惠安科山花园24栋楼,被砸中的车辆都已经挪走,脱落在路面上的外墙石块已被清理干净,只有一部分遗留在7楼防盗网铁皮顶上的石块仍未清理。而楼下还有不少小车,就停在之前石块掉落的位置,让人不免对它们的处境担心。记者电话联系了正在外面办事的物业负责人。


电话采访 惠安县兴佳物业公司负责人 潘丽琴:
 楼上那些脱落物因为楼下有小车,还不敢清下来,要清下来怕再砸到别人的车,我们有在观察,如果没停车就马上去清。

那么,此前三部被外墙脱落的石块砸中的小车,这经济损失该由谁来承担呢?


电话采访 惠安县兴佳物业公司负责人 潘丽琴:
因为小区我们没收他们的停车费,全小区都知道,我们也有跟他们说,赔偿我们是没办法赔偿,物业费一平方收三毛,收三毛日常的清垃圾跟日常的维护,换电梯证,收三毛你说还能再做些什么。

对于这种说法,三名车主都无法认同,他们认为,车子是停在小区范围内的,虽然物业没有收取停车费,但业主都缴交了物业费,建筑物的日常维护就是由物业负责,小车因楼房外墙脱落被砸,车辆的损失理应由物业来赔偿,记者了解到,科山花园小区竣工于2006年,属于安置房,房屋外墙早已过了保修期。记者就此事咨询了律师。

福建伟盛律师事务所律师  陈鸿纬:
物业公司发现外墙存在安全隐患,没有去及时维修,没有尽到提醒路人或者业主,要注意避让的义务的话,他就应该承担事故的赔偿责任,没有物业公司的话,那就应该由这个小区外墙脱落楼栋的全体业主来赔偿。

律师表示,要判定此次外墙脱落砸车事件的责任方是谁,还是要看科山花园小区聘请兴佳物业入驻时所签订的合同,合同里如有说明物业费里面包括公维金,那么,物业就应该承担全部责任。如果物业费里面不包括公维金,约定住户承担维护责任的话,那么,该栋楼户主就应当承担赔偿责任,车主们可以通过法律途径诉讼,申请查看合同来判定责任方。


本台记者报道

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